新山房地产经纪 · AI 线下实战班
2026 年 11 月 10–11 日（星期二、星期三）
用 AI 做内容、跟客户，
把时间留给成交。
2 天现场带做：房源文案、虚拟软装、数字人视频、智能客服与房产微站。无需编程基础。
3人同行 RM 1,799 / 人
新山 RTS 与柔新特区百亿红利爆发，为何 10% 的顶尖经纪 悄悄用 AI 垄断了 80% 的跨国买家？
开课日期：2026 年 11 月 10–11 日（星期二、星期三）
告别每天耗费 5 小时苦想文案、盲目烧钱投 FB 广告却只换来“PM 死粉”的旧时代！在 2 天线下手把手实战工作坊 中，现场为你搭建一套 “24小时 AI 自动引流 + 数字人短视频 + 智能筛选预约系统” —— 即使你完全不懂编程与剪辑，也能让高意向新马买家主动排队预约看房！
3分钟批量产出爆款内容
一键生成小红书、FB、TikTok 中英双语看房脚本与高转化贴文
AI 虚拟改造与数字人讲房
二手空屋 10 秒变身豪华样板间，不露脸也能日更 10 条讲房视频
AI Agent 24/7 销冠跟进助手
秒回买家贷款、外国人买房门槛、RTS 距离询问并自动锁下看房时间
100% 现场带电脑落地实操
支持企业/团队 HRDF 申请，下课即带走属于你的 AI 获客军火库
本期 Southkey 线下班仅剩 7 个名额
BTG Academy Sdn Bhd 总部实训室
04-15, Blok H, Komersil Southkey Mozek, Kota Southkey, 80150 Johor Bahru, Johor, Malaysia.
新山楼市明明热火朝天，
为什么你却越做越累、名单越来越贵？
不是你不努力，而是你还在用 2019 年的手工游击战，去对抗别人 2026 年的 AI 自动化正规军。看看以下 4 个致命瓶颈，你中了几个？
痛点 #1：获客成本暴涨烧钱投广告，来的全是“PM”幽灵客
每个月花几千块马币投 FB/IG 广告，收到的 Lead 不是电话打不通，就是问完价钱立刻已读不回，真正有能力付头期的优质买家少之又少。
痛点 #2：内容产能枯竭知道小红书与 TikTok 很火，但没时间拍剪
顶着烈日跑工地拍视频、面对镜头紧张忘词、回家还要熬夜用剪映抠字幕到凌晨 2 点，结果发出去播放量不到 200，心态彻底崩溃。
痛点 #3：跟进慢半拍丢单带看房或睡觉时，高净值买家被同行抢走
新加坡、中国或欧美投资者往往在深夜刷房源。你晚回复 15 分钟，买家已经跟使用 AI 秒回系统的竞争对手敲定了周末新山看房行程！
痛点 #4：房源照片毫无美感Subsale 二手空屋或毛坯房，买家毫无想象力
几十个经纪同时挂同一套新山公寓或排屋，照片一模一样且昏暗杂乱。买家划过你的 PropertyGuru 列表连点开的欲望都没有。
隆重揭晓：【新山地产 AI 全栈成交引擎】
不是教你陪 AI 聊天，而是为你打造 24 小时印钞流水线！
市面上 90% 的所谓 AI 课，只教你输入一句简单的提示词写写死板的官宣文。而在 BTG Academy，我们结合 AI Business 商业策略、AI Automation 自动化流、AI Vibe Coding 与 AI Agent 智能体技术，专门针对新山房产交易场景研发了这套实战机制：
第一层：AI 视觉与短视频爆款引流矩阵
利用 AI Virtual Staging 将毛坯房秒变现代轻奢风，搭配你的专属 AI 数字人分身，每天自动生成中/英/巫三语讲房短视频，精准收割小红书与 TikTok 搜索流量。
第二层：新山专属楼盘知识库 + 跨国买家画像锁定
内置 Bukit Chagar RTS、森林城市金融特区、Eco Botanic、Austin 与 Mount Austin 租金回报及外国人置业法规模型，一眼看穿新元买家与本地升级买家的真实痛点。
第三层：AI Agent 与 AI 自动化销冠跟进闭环
从客户点击广告那一秒起，AI 自动完成预算摸底、DSR 贷款初步评估、发送匹配户型图并锁定线下看房日程。你只需专注于最后一公里的签单收佣！
“【新山 RTS 旁仅 5 分钟！首付不到新币 $15k，租金直接 Cover 供期还能净赚 RM1,800/月？🚄】很多新加坡 PR 和工作准证朋友问我：2026 入场 JB 哪里最稳？看这套经过我们 AI 软装规划的双钥匙公寓，下楼即达通关接驳站，自带 6.8% 高租售比测算表！点击下方链接，我的 AI 助手 3 秒内自动把《新马跨国买房避坑与贷款试算包》发到你 WhatsApp！”
6 大房地产 AI 掘金模块，
现场手把手带你搭建并跑通整套系统
拒绝纸上谈兵！带上你的手提电脑与手机，每一个模块都有专属导师与助教巡堂指导，确保你在离开教室前完成所有部署。
模块 01 | 精准洞察新山楼市 AI 买家画像与高转化提示词工程
针对 RTS 捷运盘、柔新经济特区厂房/商业地、Mount Austin 投资盘与 Horizon Hills 豪宅，训练专属 GPT 顾问，精准切中新加坡客、外籍高管与本地买家的购买欲望。
模块 02 | 流量霸屏小红书、FB 与 TikTok 30天爆款内容 10分钟量产
拆解《突破性广告》标题钩子公式，用 AI 一键批量产出“新加坡人来新山买房攻略”、“真实供期拆解”等高收藏图文与短视频脚本，彻底告别写作焦虑。
模块 03 | 视觉点金AI 室内虚拟软装 (Virtual Staging) 与高颜值海报
把杂乱的二手 Subsale 房屋、毛坯空店面，10秒钟渲染成现代极简、南洋复古或高奢商业空间；自动消除照片杂物，让房主惊叹并主动给你独家委托 (Exclusive Listing)！
模块 04 | 数字分身AI 数字人克隆
怕面对镜头？没空去现场？只需录制 1 分钟样本，即可克隆你的声音与真人形像，输入文字即可流畅讲出流利英文、中文、马来文，将静态房产图转化为动态看房大片！
模块 05 | 自动成交AI Automation 智能销冠客服
打造全天候自动响应的 AI 经纪助理：自动接住 FB/WhatsApp 询盘，解答外国人买房最低门槛、印花税与 RTS 通勤时间，自动过滤无预算死粉，并将高意向客户预约进你的日历。
模块 06 | 降维打击零代码生成新马租金回报率微站
别人发枯燥的 PDF 宣传册，你用自然语言命令 AI 在 15 分钟内写出一个专属楼盘互动着陆页与《新币兑马币供房/租售比实时计算器》，瞬间建立顶级投资专家形象！
算一算：把繁琐杂活交给 AI 后，你一年能多赚多少新山房产佣金？
拖动下方滑块，看看当你使用 BTG Academy 的 AI 获客与自动跟进系统后，节省的时间与提升的转化率将为你带来多少额外佣金收入：
📊 导入 AI 系统后的预计提升报告 实时测算
💡 结论： 哪怕整年只多帮你成交 半套新山公寓，这堂工作坊的学费回报率也高达 3,000% 以上！
Stephen Liew
BTG Academy Sdn Bhd 首席 AI 商业与自动化导师
向真正懂技术架构、更懂商业变现的 新山本土 AI 实战权威 学习
Stephen Liew 是马来西亚极具影响力的 AI 商业应用与自动化专家。他擅长将深奥复杂的 AI 算法、自动化工作流（AI Automation）、Vibe Coding 以及 AI Agent 智能体技术，转化为零技术门槛、可立即落地的商业增长武器。
扎根于新山 Kota Southkey，BTG Academy 已经累计赋能超过 300+ 名企业主、销售团队与地产精英。我们深知新山房地产市场（RTS 效应、新加坡跨国客群、本地发展商竞争）的特殊生态，绝不照搬国外水土不服的空洞理论。
融合 AI Business、AI Automation、AI Vibe Coding 与 AI Agent 龙虾课程精髓，专为地产销售重塑。
除公开课外，支持发展商、大型地产 Agency (IQI, PropNex, ERA, The Roof 等) 定制企业内训与 HRDF 索赔。
“以前我拍一条 Bukit Chagar 附近公寓的讲房视频要折腾一整天。上完 Stephen 老师的课后，我用 AI 数字人 + 小红书爆款脚本，一周连发 15 条中英双语视频，直接引来 4 组新加坡买家周末越堤看房，当月就开单成交了两套！”
选择适合你的实战席位，
抢在竞争对手之前垄断新山 AI 流量红利
为保证每位学员都能获得导师与助教的 1 对 1 现场调优指导，Southkey 实训室每期严格限额 25 人。
单人实战席位
适合渴望快速突破获客瓶颈、打造个人 IP 的独立房产经纪
- 2 天线下实操工作坊（每天 10AM – 5PM）
- AI 买家画像与房产提示词工程
- 小红书、FB 与 TikTok 内容与视频脚本生成
- AI 室内虚拟软装与房源海报制作
- AI 数字人克隆
- AI Automation 智能销冠客服与 AI Agent 工作流
- 零代码生成新马租金回报率微站
课程不提供午餐，请自行安排。
3人精英战队同行套票
适合团队长带着核心组员一起学，打造整个团队的 AI 流量矩阵
- 2 天线下实操工作坊（每天 10AM – 5PM）
- AI 买家画像与房产提示词工程
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课程不提供午餐，请自行安排。
企业定制内训 (HRDF)
别让公司的 HRDF Levy 白白浪费！为您的新楼盘或百人团队定制专属 AI 军火库
- 针对贵司特定发展项目（如新山新开盘公寓、商业园、工业地）定制 AI 训练语料
- 部署企业级 AI Agent 自动化工作流与全员 AI 销冠知识库
- Stephen Liew 导师携技术团队亲临贵司 Sales Gallery 或培训中心授课
- 全程协助办理 HRDF 申报文件与企业数字化转型评估
💯 BTG Academy “零风险实战落地”保障承诺
如果你在课程当天上午 12:30 前，觉得我们所教的 AI 房产获客方法全都是空谈、对你毫无帮助，只需向现场工作人员提出，我们将 100% 无条件全额退还你的报名费。
线下实训地点与联系方式
开课日期：2026 年 11 月 10–11 日（星期二、星期三）
每天 10AM–5PM